希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店位于中山七路与人民高架路交汇处，紧靠地铁1号线西门站，步行可至上下九步行街、流花湖公园、人民公园等景点，距火车站仅5-10分钟车程，周边交通四通八达，位置优越。
【前往酒店】：
- 距离地铁1号线西门口站约250米，由D口出行约3分钟可达酒店；
- 距离广州火车站约2.9公里，乘坐出租车约5-10分钟；或由广州站乘坐地铁2号线至公园前站，换乘地铁1号线至西门口站下；
- 距离广州火车东站约10.7公里，乘坐出租车约20-25分钟；或由广州东站乘坐地铁1号线至西门口站；
- 距离广州新白云机场约35.1公里，乘坐出租车约50-60分钟；或由机场乘坐机场巴士至东方宾馆站，后换乘出租车至酒店。
【酒店周边信息】：
- 距离流花湖公园（南门）约1公里，步行约15分钟；
- 距离上下九步行街约1.2公里，步行约15-20分钟；
- 距离人民公园约1.2公里，步行约15-20分钟；
- 距离北京路步行街约1.7公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离中山纪念堂（南门）约2.7公里，乘坐出租车约5-10分钟；或乘坐地铁1号线至公园前站，换乘地铁2号线至纪念堂站下；
- 距离沙面欧陆风情区约3.5公里，乘坐出租车约10分钟。
- 酒店评论
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查看更多评论艺龙会员：好评
近地铁西门口站，酒店门口就是公交车站。附近有几家快餐店，不贵。但就是房间隔音非常不好，早上睡晚点都会被吵醒。
会员2194：好评
很近路边 老城区了 吃很方便
大大：好评
那抽风吵得要命，床垫都用得旧得骨架都凸出来了，还有靠着马路边，刚好有个公交站，吵了我一晚。这酒店就是各种不好